De hypotheekrenteaftrek blijft intact. En daarmee ook alle fiscale voordelen van deze maatregel. Het klantprofiel bepaalt onder andere hoe gunstig het is om kapitaal op te bouwen naast de hypotheek. Een spaar-, leven- of beleggingshypotheek is hiervoor de juiste optie. Alle andere hypotheekvormen die banken hanteren, zijn combinaties van deze vormen.

De spaarhypotheek biedt een gegarandeerd kapitaal op einddatum, dit door de koppeling van de rente aan de spaarpolis. Deze polis kent weinig tot geen flexibiliteit. Als u om welke reden dan ook zou willen kiezen voor een andere hypotheekverstrekker, dan is de spaarpolis gekoppeld aan de rente van de eerste verstrekker. Switcht u toch dan koopt u de spaarpolis vaak af. Bedenk dan wel dat voor elke polis in de beginperiode veel kosten worden gemaakt. Een spaarhypotheek is ook duur omdat het eindkapitaal wordt gegarandeerd. Garantie kost nu eenmaal geld!

De levenhypotheek is een stuk flexibeler dan de spaarhypotheek. Deze polis is namelijk niet gekoppeld aan het rentepercentage van de hypotheek. Wisselen van hypotheekverstrekker gaat makkelijker. De polis kan namelijk worden gekoppeld aan de nieuwe hypotheek en toch bij dezelfde verzekeraar doorlopen. Een nieuwe polis afsluiten is dus niet nodig. Ontwikkelingen in de markt bepalen het rendement in de polis wordt bepaald door de ontwikkelingen in de markt. U bepaalt zelf hoeveel risico u neemt. Het eindkapitaal is, in tegenstelling tot de spaarhypotheek, niet gegarandeerd.

De belegginghypotheek is de meest flexibele hypotheekvorm. Hierbij wordt het rendement niet binnen een polis behaald, maar op een beleggingsrekening. Kiest u voor een andere hypotheekverstrekker, dan hoeft u geen polis af te kopen, maar verschuift u alleen het tegoed op de beleggingsrekening naar een andere hypotheekverstrekker. Dit scheelt aanmerkelijk in de kosten.
Door de scheiding van de kapitaalsopbouw en overlijdensrisicodekking kunt u bij een switch ervoor kiezen de overlijdensrisicoverzekering in stand te houden. De spreiding van de beleggingen in bijvoorbeeld aandelen mixfondsen en obligatiefondsen wordt door middel van een risicoprofiel vastgesteld.